Terma A/S, kontorfaciliteter
Terma kontorfaciliteter – en tilbygning i 4-etager med gode indeklimaforhold
Størrelse:
1.424 m²
Bygherre:
Terma A/S
Entrepriseform:
Totalentreprise
Lokation:
Hovmarken 4, 8520 Lystrup
Om projektet
Terma kontorfaciliteter til eksisterende
JYTAS byggeri – hurtig opførelse og god kvalitet
JYTAS har i totalentreprise opført en 4-etagers tilbygning på i alt 1.424 m² til eksisterende kontorfaciliteter i Lystrup. Tilbygningen er en integreret udvidelse af det oprindelige byggeri, som ligeledes er leveret af JYTAS. Projektet er gennemført uden væsentlig påvirkning af den daglige drift. Resultatet er et moderne administrationsbyggeri, hvor funktionalitet, fleksibilitet og fremtidige tilpasningsmuligheder går hånd i hånd.
Byggeriet er planlagt og udført med stor respekt for den eksisterende organisation og dens behov. I tæt dialog med bygherre er projektet tilrettelagt, så medarbejderne har kunnet opretholde en stabil og effektiv hverdag under hele byggeperioden. Netop evnen til at bygge videre på eksisterende rammer, uden at kompromittere driften, er en af de væsentlige styrker ved JYTAS’ modulbaserede tilgang.
Effektiv planløsning med fokus på fleksibilitet
Tilbygningen rummer et komplekst administrationsmiljø, hvor en klar og gennemtænkt planløsning understøtter både individuelle arbejdspladser og fælles funktioner. Indretningen skaber balance mellem fordybelse og samarbejde og giver samtidig mulighed for løbende tilpasninger i takt med organisationens udvikling.
Der er etableret en indvendig trappebygning med integreret elevatortårn, som sikrer effektiv og logisk forbindelse mellem etagerne. Tilgængelighed har været et centralt parameter i projektet i forhold til medarbejdere og den daglige interne logistik.
Den indvendige indretning er udført med fokus på fleksibilitet og transparens. Glasskillevægge bidrager til et godt dagslysindfald og skaber visuel sammenhæng på tværs af kontorarealerne. Samtidig styrkes oplevelsen af åbenhed og rummelighed, uden at der gås på kompromis med behovet for afskærmning og ro.
På alle etager er der etableret demonterbare vægge mellem udvalgte kontorer. Det giver mulighed for hurtigt og effektivt at ændre planløsningen, hvis behovet opstår – eksempelvis ved organisationsændringer, vækst eller nye arbejdsformer. Fleksibiliteten er tænkt ind fra start og sikrer, at bygningen kan udvikle sig i takt med virksomheden.
Bygget i henhold til BR18 med dokumenteret kvalitet
Projektet er opført i henhold til gældende bygningsreglement (BR18) og gennemført med systematisk kvalitetssikring gennem hele processen. Der er udført løbende dokumentation, for sikre, at tekniske installationer og bygningsdele lever op til både bygherres krav og myndighedskrav.
CTS-anlægget muliggør samlet driftsovervågning fra ét centralt system. Det skaber overblik og effektiv styring af bygningens tekniske installationer og understøtter en stabil, energieffektiv og driftssikker hverdag. Der er desuden gennemført funktionsafprøvning i forbindelse med afleveringsforretningen, så bygningen er testet og verificeret før ibrugtagning.
Facader og indvendige overflader er udført i robuste og vedligeholdelsesvenlige materialer, der sikrer lang levetid og lave driftsomkostninger. Materialevalget understøtter både bygningens arkitektoniske udtryk og de praktiske krav til et moderne kontormiljø.
Design for Adskillelse – byggeri med fremtidsperspektiv
Terma kontorfaciliteter er opført efter princippet Design for Adskillelse (DfA). Det betyder, at konstruktionen er udviklet med henblik på demontering, flytning og genbrug af moduler og bygningsdele. Denne tilgang understøtter ressourceeffektivitet og reducerer spild, samtidig med at bygningen kan tilpasses nye behov eller funktioner over tid.
DfA-princippet giver en markant fleksibilitet: Bygningen kan udvides, ombygges eller i yderste konsekvens flyttes, uden at materialer og værdi går tabt. Det er en fremtidssikret løsning, som kombinerer økonomisk ansvarlighed med bæredygtige hensyn.
Sundt indeklima og optimale arbejdsrammer
Kontorfaciliteterne er indrettet med fokus på et sundt og behageligt indeklima. Gode lysforhold, gennemtænkt ventilation og funktionelle materialer skaber optimale rammer for medarbejdernes trivsel og produktivitet. Samtidig er sammenkoblingen mellem den eksisterende bygning og den nye tilbygning udført, så helheden fremstår som én samlet og harmonisk kontorløsning.
Den nye tilbygning er således ikke blot flere kvadratmeter, men en værdiskabende udvidelse, der styrker organisationens fysiske rammer og understøtter fremtidig vækst.
Læs mere om de eksisterende faciliteter til Terma her.
Læs desuden om Terma’s fremtidige udspil i artiklen: Teknologivirksomheden udvider med køb af ejendom – artikel Metal Supply 17 november 2025
Terma kontorfaciliteter
Det langvarige og professionelle samarbejde samt JYTAS’ evne til at arbejde agilt og levere inden for stramme tidsrammer har været afgørende for, at vi hurtigt har kunnet tage vores nye faciliteter i brug.
På den baggrund vil vi med stor tillid inddrage JYTAS A/S i fremtidige byggeprojekter.
